Прочитайте наш договор аренды

1. ВАЛИДАЦИЯ
1.1). Настоящее Соглашение об аренде вступает в силу после получения Владельцем 50% (или 100%, если бронирование сделано менее чем за 30 дней до даты прибытия) невозвратный депозит и бронирование было подтверждено в письменной форме.
2. ЦЕНЫ
2.1). Все цены указаны в долларах США и включают налог или плату за обслуживание (если не указано иное). Цены могут быть изменены. Налог на ставки составляет 10%. Сервисный сбор составляет 5%. За транзакции по кредитным картам взимается дополнительная плата (2.5-4% от общей суммы) Эти сборы не включены в стоимость проживания.
2.2). В стоимость не входит плата за телефон, питание (кроме ежедневного завтрака), питание, автомобили и водители, а также любые другие услуги, если не указано иное.
3. ПЛАТЕЖИ
3.1). Мы принимаем платежи по кредитной карте, наличными и банковским переводом. Никаких дорожных или личных чеков, пожалуйста. Все цены указаны в долларах США. Полная информация об условиях оплаты будет предоставлена ​​во время бронирования.
3.2). Депозит, необходимый для бронирования, составляет 50% (100%, если бронирование сделано менее чем за 30 дней до даты заезда). Оставшаяся сумма от общей суммы аренды должна быть оплачена до регистрации. Все банковские расходы несет Арендатор.
3.3). Если платежи не будут выполнены должным образом, Владелец имеет право отменить бронирование и сохранить депозит.
3.4). По прибытии Арендатор должен подписать Отказ от ответственности. Форма авторизации кредитной карты будет подписана для обеспечения оплаты дополнительных расходов, понесенных во время проживания на вилле. Все гости на вилле должны предоставить документы, удостоверяющие личность, менеджеру для регистрации в местных органах власти. Отказ от соблюдения этого условия может привести к расторжению Договора аренды и сохранению всех депозитов Владельцем.
3.5). Денежный залог за ущерб на сумму 500 (пятьсот) долларов США должен быть оплачен до прибытия. Это полностью возвращается.
4. ИЗМЕНЕНИЯ В БРОНИРОВАНИИ
4.1 Изменения в бронировании могут быть сделаны в течение 61 или более дней до прибытия, могут быть сделаны только с одобрения Владельца. Любые изменения требуют письменного запроса и в зависимости от наличия. Наша команда сделает все возможное, чтобы удовлетворить ваши потребности. Однако, если изменения не могут быть внесены в соответствии с требованиями, мы продолжим отмену ваших заказов. (см. нашу Политику отмены). Каждое изменение подразумевает административный сбор в размере 100.00 долларов США после подтверждения изменения.
5. ОТМЕНА ПОЛИТИКИ
5.1). Отмена бронирования с возмещением в размере 50% от общей стоимости требует уведомления как минимум за 90 дней до забронированной даты прибытия. Аннуляция менее чем за 90 дней до даты заезда не возвращается. Окончательные платежи не возвращаются. Во время эпидемии COVID 19 (из-за ограничений на поездки на Бали и обратно или в страну происхождения гостя) стоимость бронирования полностью возвращается.
5.2). Если Имущество становится недоступным Арендатору до его размещения, Владелец соглашается возместить всю сумму, уплаченную до даты отмены, и Арендатор соглашается снять любые претензии к Владельцу.
5.3). Возмещение не подлежит (или будет произведено) за ненастную погоду, ураган, землетрясение, любое стихийное бедствие или любые другие неконтролируемые ситуации, такие как, помимо прочего, строительство в этом районе, необычный шум или другие помехи. Арендатор и стороны, перечисленные выше, должны соблюдать любой обязательный порядок эвакуации. Страхование путешествий или отпусков рекомендуется получить у Арендатора.
6. СОБЫТИЯ
6.1). Заказы виллы предназначены для отдыха, и Арендатор и / или его гости не могут планировать мероприятие или мероприятие на вилле без согласия Владельца. Если на Вилле разрешено проведение мероприятия, взимается плата за участие в мероприятии в дополнение к плате за местное сообщество («Банджар»).

7. УТРАТА И / ИЛИ УЩЕРБ

7.1). Арендатор несет ответственность за поддержание виллы в хорошем состоянии. Арендатор несет ответственность за любую потерю и / или повреждение Виллы во время проживания Арендаторов на Вилле.
7.2). Проблемы с ремонтом и техническим обслуживанием должны быть доведены до сведения Владельца в течение 48 часов с момента их появления или возникновения, иначе Арендатор будет нести ответственность за все такие повреждения или ремонт. Владелец не несет ответственности за любые несанкционированные расходы, понесенные Арендатором или его / ее Арендаторами. Расходы на ненужное или несанкционированное обслуживание будут списаны с Гарантийного депозита, а все оставшиеся расходы будут выставлены Арендатором и оплачены.
8. МАКСИМАЛЬНАЯ ЗАНЯТОСТЬ
8.1). Количество людей, занимающих виллу, не должно превышать максимальное количество, указанное в подтверждении бронирования. Маленькие дети могут быть размещены в спальнях их родителей. Могут быть приняты меры для сна детей, сопровождающих их родителей в одной кровати или с матрасом в той же спальне, что и их родители. Дети, которым требуется отдельная спальня, считаются взрослыми. Владелец оставляет за собой право отказать в бронировании, которое не подходит для виллы.
8.2). Использование и размещение Имущества ограничено 12 взрослыми плюс дети. Указанный здесь лимит на размещение является лимитом ночных съемщиков, разрешенных в поместье. Заполнение, превышающее этот лимит, как указано выше, приведет к немедленному выселению и конфискации всех уплаченных сумм.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
9.1).Владелец (Citakara Sari Management) не несет ответственности за любые изменения, внесенные в виллу или ее удобства, которые находятся вне ее контроля. Владельцы виллы или их агенты, сотрудники, аффилированные лица, уполномоченные представители не несут никакой ответственности за любые травмы, болезни, потери, ущерб, дополнительные расходы или неудобства, прямо или косвенно вызванные или возникшие в результате использования или условий виллы, ее водопроводной, газовой, электрической или другой энергии, а также исключительные погодные условия, от которых пострадали или предположительно пострадали Арендатор, их арендаторы и / или приглашенные. Кроме того, владельцы вилл или их агенты, сотрудники, филиалы, уполномоченные представители не несут ответственности за личные вещи, транспортные средства и содержимое транспортных средств Арендатора (ей), их гостей или приглашенных.
9.2).Зарегистрированные Арендатор и сторона (и) по настоящему Соглашению, а также их гости (до 8 взрослых и 8 детей) допускаются только на одну ночь, если только предварительное письменное разрешение от Владельца не получено. Арендатор, подписывающий настоящее Соглашение, должен быть не моложе 25 лет и будет нести ответственность за все другие стороны и / или гостей Арендатора за соблюдение настоящего Соглашения, перечисленных политик, постановлений, правил и положений, а также за любые убытки, понесенные Владелец (-и) или собственность в связи с небрежностью или вандализмом.
9.3). Возмещение убытков и страхование: Арендатор соглашается возместить и обезвредить Владельца (-ов) Имущества от всех потерь, ущерба, расходов и штрафа, возникающих в результате любых действий Арендатора или посетителей Арендатора, которые вызывают травмы, смерть, продолжительную неспособность любой человек или ущерб любой собственности. Арендатору рекомендуется обеспечить соответствующих путешественников или страховку на время отпуска.
10. ЖАЛОБЫ И СИЛЬНО ОСНОВНЫЕ
10.1). Жалоба, касающаяся Виллы и / или услуги, незамедлительно рассматривается Менеджером Виллы, который проинформирует Владельцев. Владельцы не будут расследовать жалобы, поданные после того, как Арендатор покинул Виллу.
10.2). Владельцы не несут ответственности перед Арендатором за неисполнение обязательств по настоящему Договору аренды по причинам, которые мешают ему выполнить свои обязательства по настоящему Договору аренды, которые находятся вне его разумного контроля и имеют характер, который он также не имеет. полномочия или полномочия для исправления, в том числе, без ограничений, стихийных бедствий, актов гражданского или военного характера, перебоев в подаче электроэнергии, пожаров, наводнений, эпидемий, войн, беспорядков и террористических актов. В случае такого происшествия Владелец должен незамедлительно письменно уведомить об этом Арендатора, и любое время для исполнения обязательства должно быть продлено на время, равное длительности задержки, связанной с таким происшествием.
11. ПРЕКРАЩЕНИЕ
11.1). Владелец оставляет за собой право немедленно расторгнуть настоящий Договор аренды в случае, если Арендатор нарушает одно или несколько настоящих Условий.
11.2).Если Владелец использует услуги адвоката (-ов) для обеспечения соблюдения каких-либо условий настоящего Соглашения, для сбора любых причитающихся сумм, выселения Арендатора или потому, что Арендатор предпринимает какие-либо действия для возврата неуплаченных депозитов, Арендатор несет ответственность. Владельцу за разумные гонорары адвоката и расходы, понесенные Владельцем.
12. ИНТЕРПРЕТАЦИЯ
12.1). Любой спор, касающийся лица, занимающего или занимавшего собственность с целью обращения за помощью против Владельца собственности по любой причине, регулируется законодательством Индонезии и разрешается исключительно судами Индонезии, имеющими надлежащую юрисдикцию.
12.2).Арендатор должен помнить, что это имущество находится в традиционной деревне. Ожидается, что Арендатор будет вежлив с жителями и персоналом, уважать права других и не быть шумным. Владелец ни при каких обстоятельствах не несет ответственности за любые помехи или неудобства для Арендатора, занимающего его имущество, за действия его соседей или прилегающих территорий.
12.3).Вся информация, предоставленная Владельцем (-ами), хотя и считается достоверной и надежной, не гарантируется. Изменения в инвентаре, предметах и ​​декоре могут происходить время от времени, и такие изменения не аннулируют и не изменяют условия соглашения.
13. КУРИТЬ
13.1).Курение на территории разрешено. Курение строго запрещено внутри зданий. Свидетельство о курении внутри зданий приведет к немедленному выселению и конфискации всех уплаченных сумм, а также приведет к дополнительной плате за уборку для арендатора в качестве чрезмерной стоимости ущерба и будет взиматься с гарантийного депозита.
14. Домашние животные
14.1).Домашние животные не допускаются в собственность или на нее, если только разрешение владельца не получено заранее в письменной форме.
15. ФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫЕ БРОНИРОВАНИЯ
15.1).Любое бронирование, полученное под фальшивым предлогом, будет подлежать конфискации Резервного депозита и Окончательного баланса, если таковые будут оплачены, и такой стороне не будет разрешено зарегистрироваться и / или будет немедленно выселено с конфискацией всех уплаченных сумм.
16. КРАТКОСРОЧНОЕ ПРЕБЫВАНИЕ
16.1).Четко понимается и соглашается, что это краткосрочное пребывание в отпуске, а не договор аренды или другого долгосрочного договора аренды жилья. Настоящее Соглашение предназначено только для лицензированного использования Имущества в течение указанного Срока. Он не создает никаких прав собственности для Арендатора и прав на возобновление или повторное использование. Настоящее Соглашение также не является ни продажей Time-Share, ни планом развития Time-Share, ни клубом отдыха.
17.ACKNOWLEDGEMENT
Я / мы понимаем и принимаем условия на всех страницах настоящего Соглашения.